購買房地產(chǎn)的目的一是自己居住，二是增值盈利。如果您掌握了房地產(chǎn)的一般運行規(guī)律和銷售技巧，將能避免風險，用較小的投入換回最好的回報。

首先，投資者要注重積累實際資料，如有必要，應對感興趣的房地產(chǎn)資料不斷積累，以分析該房地產(chǎn)的價格趨勢，從而為適時購買房地產(chǎn)奠定良好的基礎。

其次購買者必須積極參與購買房地產(chǎn)實踐，從中培養(yǎng)購買修養(yǎng)，總結(jié)實踐經(jīng)驗，并輔之以理論指導，這樣在房地產(chǎn)市場上才能不犯大的錯誤。

三是掌握房地產(chǎn)節(jié)奏。要把握住房地產(chǎn)市場價格節(jié)奏變化，不要操之過急，以避免不必要的損失。

四是抓住主要矛盾。在購買房地產(chǎn)的整個過程中，充滿著各種矛盾，如政治和經(jīng)濟因素，盈利和供求關系的矛盾等。房地產(chǎn)購買者應對各類矛盾的作用程序進行衡量，從中找出主要矛盾加以解決。這樣才能在復雜的因素中找出決定的因素，從而解決購買者主觀愿望與客觀實際的矛盾，為購買房地產(chǎn)進行最后決策。

五是知己知彼，百戰(zhàn)不殆。房地產(chǎn)購買者要深入了解地產(chǎn)公司、地產(chǎn)開發(fā)商的情況，而且要了解競爭者的情況。

總之，在整個房地產(chǎn)交易中，投資者要對主客觀因素了如指掌，經(jīng)過仔細分析判斷，在實踐中逐漸充實自己，使您的房地產(chǎn)交易技能不斷提高，從而獲得較好的收益。